1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
41.4万円/㎡
前年比--
奈良市
--万円/㎡
前年比--
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ベルあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,575万円
13.5万円/㎡
1,246
1,465
1,684
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,684万円
12.6万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月17日
ベルあやめ池南
1,490万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 116.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,490万円 | 12.8万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,980万円 | 20.0万円 | 3階 | 99.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,590万円 | 12.4万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 14.6万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,790万円 | 14.0万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 16.1万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 17.0万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,130万円 | 18.2万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ベルあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,490万円 | 12.8万円 | 116.74㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県でデータなし、奈良市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は奈良市の平均と比較してNaN%割安です。